En construction résidentielle, une seule mesure compte : une maison où votre famille vivra en sécurité et confortablement pendant des années. Depuis 1998, Savaş Grup A.Ş. construit clés en main villas de luxe, maisons individuelles et ensembles résidentiels — de l'analyse du terrain au permis d'habiter — à Istanbul et dans toute la Türkiye. Sur des projets de 150 à 2 000 m², structure conforme au règlement parasismique turc, isolation performante et domotique sont la norme ; la livraison prend 8 à 14 mois.
Les projets résidentiels que nous réalisons
- Villas de luxe — villas sur mesure à Çamlıca, Beykoz, Zekeriyaköy, Bodrum et Çeşme, de la conception architecturale au paysage.
- Maisons individuelles — logements unifamiliaux de 150 à 400 m² conçus sur mesure.
- Ensembles résidentiels — opérations de 20 à 200 logements avec équipements communs et performance énergétique ; constructions neuves après transformation urbaine.
- Éco-logements — habitats basse consommation avec solaire et récupération des eaux pluviales.
Périmètre : du terrain au permis d'habiter
- Analyse du terrain et de l'urbanisme, étude de sol, optimisation des surfaces
- Concept architectural et visualisation 3D ; plans d'architecture, de structure, CVC et électricité pour le permis
- Permis municipal, contrôle technique et permis d'habiter
- Gros œuvre : structure béton armé ou acier selon TBDY 2018, étanchéité et isolation thermique
- Façade, toiture, menuiseries ; lots techniques, pompe à chaleur / plancher chauffant, solaire
- Finitions : pierre naturelle, bois, céramique ; cuisines et salles de bains ; architecture intérieure et mobilier
- Domotique, sécurité et automatisation ; piscine et paysage
- Essais, permis d'habiter et livraison clés en main
Sécurité parasismique : des critères non négociables
Chaque projet commence par une étude de sol à la parcelle, un béton C30+, des dispositions ductiles et une structure régulière ; sur sol faible, pieux ou amélioration du sol sont budgétés d'emblée. Dans les zones liquéfiables (golfe d'İzmir, remblais du littoral de Marmara), le type de fondation façonne le projet — voir sols et fondations à İzmir. Nos critères d'ingénierie sont détaillés dans l'ingénierie moderne au service du logement parasismique.
Villa ou résidence ? Critères de décision
| Critère | Villa / maison individuelle | Résidence / logement collectif |
| Conception | Entièrement sur mesure, en direct avec l'architecte | Plans types, conception des parties communes |
| Délai | 8–12 mois | 12–18 mois (selon le nombre de bâtiments) |
| Maîtrise du budget | Souple via le choix des matériaux | Travaux répétitifs, économies d'échelle |
| Permis | À la parcelle | Plan masse, équipements communs, règles de stationnement |
L'influence des matériaux et de la main-d'œuvre sur le résultat d'une villa est traitée dans construction de villas de luxe clés en main et choisir les matériaux d'une villa de luxe.
Déroulement et délais
- Relevé et analyse des besoins (1 semaine) — programme familial, habitudes de vie, fourchette budgétaire.
- Concept et 3D (2–4 semaines) — plans, façades et vues intérieures ; validation.
- Plans d'exécution et permis (2–3 mois).
- Gros œuvre (3–5 mois) — fondations, structure, toiture, isolation.
- Réseaux et finitions (3–5 mois) — avec validation d'une pièce témoin.
- Paysage, essais et permis d'habiter (3–6 semaines).
Énergie et confort
Isolation thermique, pompe à chaleur, solaire et automatisation intelligente sont des données de conception standard dans nos logements neufs — pas seulement pour l'environnement, mais parce qu'elles réduisent durablement les charges mensuelles. Les critères du logement durable sont résumés dans logement durable.
Pourquoi Savaş Grup ?
- Un seul contrat : architecture, structure, réseaux, intérieurs et paysage dans une même équipe — notre équipe architecture intérieure et décoration intervient dès le premier jour.
- Offre transparente sur métrés, liste de matériaux détaillée, paiements sur situations.
- 27+ ans d'expérience, ISO 9001 ; contrôle qualité certifié et registres d'éprouvettes béton sur chantier.
- Pour les copropriétaires qui renouvellent un immeuble à risque, même équipe et même standard via nos solutions de transformation urbaine.
Où intervenons-nous ?
Nous menons des projets résidentiels sur les deux rives d'Istanbul, sur le littoral égéo-méditerranéen et dans toute la Türkiye ; le développement de résidences dans la région post-séisme est analysé dans investissement résidentiel en zone sismique. Transmettez les données de votre terrain et le programme dont vous rêvez : nous préparons une visite gratuite et une offre sur métrés.